Комментариев: Просмотров:
На возведение дома может уйти от 5 до 8 недель.
Жестко. Конечно, Такой дом не развалится даже от сильного землетрясения. Впрочем, Фото с сайта megasfera.biz
Лето — естественная пора для строительства. Значит И хочется, чтобы и строилось быстрее, и обходилось дешевле. Возможно, Вот мы и решили познакомиться поближе с технологиями быстрой постройки дома, которые сейчас рекламируют как альтернативу традиционным подходам. Кроме того Мы сравнили их возможности и затраты при возведении «коробки» коттеджа площадью в 120 кв. м и «закрытии» ее крышей и окнами, а также узнали достоинства и недостатки. Казалось, В этом нам помогали коммерческий директор ООО «А. Разумеется Т. Однако, Мегасфера» Владимир Ковалев, главный экономист фирмы «Сборные дома» Александр Пасечник, маркетолог фирмы «БлокМастер» Евгения Шаталова, коммерческий директор ООО «Модуль Юг» Ирина Закальская, генеральный директор ООО «Валькирия» Александр Бурлаченко.
Большинство новых семейных домов в Канаде, США, Японии, ряде европейских стран возводятся по той или иной разновидности каркасной технологии.
«КАНАДЦЫ». Одна из ее вариаций – «канадские» дома. Во всяком случае Сначала из деревянного бруса собирается жесткий и прочный каркас. Быть может Снаружи он обшивается OSB-плитой, с внутренней — гипсокартоном. Наконец, Внутри стена заполняется утеплителем, например, базальтовой ватой или пенопластом, в результате чего ее теплоизоляционные свойства примерно соответствуют двухметровой кирпичной стене. Кажется, Внутренние коммуникации прокладываются в стенах.
ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНЫЕ. Другая разновидность — так называемая панельно-каркасная технология. Надеюсь По ней дом собирается из уже готовых стеновых панелей, производимых в заводских условиях, которые состоят из наружной и внутренней плит OSB, прослойки утеплителя, пленочной паро- и влагозащиты.
СКОРОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ. При панельно-каркасной технологии само производство комплекта для коттеджа на 120 кв. м на заводе занимает 2—3 недели. Таким образом, Одновременно может заливаться и выстаиваться фундамент, на что уходит до 4-х недель. Так вот, Еще не более 1—2 недель уйдет на собственно монтаж такого дома. Кстати, Всего — до 6 недель. Пожалуй, Для сравнения: «коробка» обычного двухслойного кирпичного дома может быть выстроена за 10—12 недель. Но еще месяц—другой уйдет на утепление и чистовую отделку стен (штукатурку или гипсокартон).
ДОСТОИНСТВА. К достоинствам, кроме скорости возведения, можно отнести и относительную дешевизну таких домов: дом в 120 кв. м обойдется от $25,8 тыс. Вероятно, Для сравнения: стоимость упомянутой кирпичной «коробки» может составить около $400/ кв. м или $48 тыс. за дом, не считая затрат на утепление и чистовую отделку стен. Говорят, Каркасные дома не дают усадки, поэтому отделочные работы можно начинать сразу после монтажа дома. В конце концов, Такие дома очень хорошо держат тепло, выдерживают динамические нагрузки, вплоть до землетрясения до 9 баллов.
НЕДОСТАТКИ. Это — плохая внутренняя звукоизоляция, а также герметичность дома (обязательно нужно продумать систему вентиляции).
ЛИЧНЫЙ ОПЫТ. «Канадский дом действительно очень теплый, жить — комфортно, но мне пришлось отказаться от привычки вешать на стену то, что мне нужно, и там, где мне нужно. В общем Оказалось, что вешать можно только там, где это предусмотрено. Наверно, А просто вбить гвоздь в стену нельзя, чтобы не нарушить на гипсокартонную стенку особо много не повесишь», — делится опытом Александр, завсегдатай одного из строительных форумов.
СТОИМОСТЬ. Возведение закрытой «коробки» панельно-каркасного дома, с учетом стоимости подготовки фундамента и покрытия кровлей, будет стоить от $215/кв. м. К счастью, Для коттеджа площадью 120 кв. м это составит от $25,8 тыс.
Дерево как строительный материал сопровождает человека всю его историю и сегодня переживает очередной всплеск своей популярности. В самом деле Для срубов оно может использоваться в виде: цельного бревна, оцилиндрованного бревна, рубленого бруса и клееного бруса.
СКОРОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ. Все необходимое для строительства коттеджа в 120 кв. м бревно можно подготовить за те 3 недели, пока заливается и выстаивается фундамент. Видимо А сама сборка «коробки» и накрытие дома крышей займет 3—4 недели.
ДОСТОИНСТВА. К ним относится малая теплопроводность (20-сантиметровая бревенчатая стена защищает от холода так же, как кирпичная стена толщиной более метра), в особенности это касается домов из простого бруса. Действительно В отличие от кирпичных, брусовые стены выдерживают неограниченное число циклов замораживания-размораживания. По-видимому Дерево экологично, способно «дышать», отфильтровывая наружный воздух и выводя пары, что поддерживает в доме оптимальный микроклимат. Более того Такие дома быстро собираются — особенно из клееного бруса. С другой стороны Наконец, они сами по себе красивы и могут обходиться без отделки стен, в особенности это относится к строениям из оцилиндрованного бревна.
НЕДОСТАТКИ. Дерево горюче и склонно к усадке, которая может затянуться на год-полтора (а для оцилиндрованного бревна — и на 2—3 года) и составить до 10%. Поэтому, если вы все-таки планируете отделку, с ней придется подождать. Короче говоря, Еще возможные неприятности (особенно, если строили не очень квалифицированные специалисты) — появление щелей между бревнами или брусьями, а со временем — и трещин в бревнах. Напротив Правда, клееный брус от этих недостатков избавлен. Оказалось, что Он может гнить и поедаться насекомыми, поэтому раз в 3—5 лет стены нужно обрабатывать химикалиями или красить биозащитной краской, на что может уходить до 20 тыс. грн.
ЛИЧНЫЙ ОПЫТ. «Зимой тепло держалось отлично. Ну что ж Правда, приходилось обогрев гнать на полную мощность, и воздух в комнатах был сильно пересушен. А теперь Потом нам объяснили, что это обычная для деревянных домов проблема, и если отопление не печное, желательно специально увлажнять воздух», — рассказывает Наталья, пережившая первую зиму в доме из рубленого бруса.
СТОИМОСТЬ. Возведение закрытой «коробки» из простого бруса обойдется примерно в $300/кв. м, а из клееного бруса — в $400—450/кв. м. То есть для дома в 120 кв. м это будет $36 тыс. и $48—54 тыс. соответственно.
Бодренько. Естественно, Из таких «кубиков» дом собирается за считанные дни
Вершиной «технологизации» малоэтажного строительства на сегодня являются так называемые модульные дома, которые могут состоять из одного или какого-то числа модулей. Стало быть Модуль — это как бы вырезанный «ломтик» готового дома, жесткая конструкция из основания, стен и перекрытия, несущая в себе фрагмент жилого помещения. В сущности Модули поставляются с уже проложенными инженерными конструкциями, окнами и дверями, наружной и внутренней отделкой и даже с установленной мебелью и сантехникой. И все же Модули полностью изготавливаются на заводе, а на строительной площадке происходит только их сборка на заранее подготовленном фундаменте. Несомненно При этом, как утверждают специалисты, ограничения на архитектурное разнообразие домов не так уж и велики: в модульной технологии можно реализовать большинство типичных для наших мест проектов.
Максимальные размеры модулей у разных фирм могут быть различными, что может определяться и технологическими возможностями предприятия (например, 4,5*12 м, 3*12 м, 3*8 м). Следовательно У некоторых производителей панели перекрытия, основания и стеновые панели изготавливаются из холодногнутого прокатного стального профиля. И действительно Наружной обшивкой служит либо оцинкованный профилированный лист с полимерным покрытием. Так или иначе Другие производители в основу конструкции ставят деревянные брусья, обшиваемые плитой OSB, как в каркасных домах. Видите ли И в том, и другом случае стена утепляется, аналогично «канадскому дому».
СКОРОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ. Модули для дома в 120 кв. м изготавливаются на заводе в течение 2—4-х недель, — как раз, пока готовится фундамент. По крайней мере Здание из одного модуля монтируется за 40 минут, из нескольких — от одного дня до недели.
ДОСТОИНСТВА. При создании модульного дома практически весь строительный процесс происходит на производстве. Оказывается Это значительно уменьшает сроки изготовления и удешевляет общую конечную стоимость, по сравнению с традиционными технологиями. Тем не менее Также это до минимума сокращает время активных работ собственно на участке заказчика.
НЕДОСТАТКИ. К недостаткам технологии можно отнести ограничение по высотности здания — не более 2-х этажей. Собственно Второй недостаток — доставка габаритных модулей и оперирование ими требует соответствующих подъездных путей и места для техники.
ЛИЧНЫЙ ОПЫТ. Модульные дома у нас еще не приобрели широкого распространения, и нам не удалось найти человека, который поделился бы опытом жизни в таком доме.
СТОИМОСТЬ. Стоимость модульного дома составляет от $220/кв. м, в зависимости от внутренней отделки и наполнения. То есть 120-метровый коттедж обойдется от $26,4 тыс.
Related posts:
- Самовольные постройки в Уускюла этим летом исчезнут Поскольку собственники расположенных в Уускюла самовольных построек к сроку их...
- Постройки вокруг грязевых вулканов сносятся 15 августа 2007 года президент Азербайджана поставил свою подпись в...
Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.